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關于青山區“夾心房”改造項目征收公 告、征收決定、征收補償方案 政策的解讀
發布時間:2023-12-27 10:17 來源:機要股 瀏覽次數:
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一、起草背景

為落實包頭市關于加快推進“夾心房”改造工作的總體要求,進一步改善我區人民群眾居住條件和生活環境,促進地區社會經濟發展,確保圓滿完成青山區“夾心房”改造任務,經區委、區政府研究,決定推進落實青山區“夾心房”改造工作,按照征收補償政策要求,需辦理征收前期要件,要件辦理齊全后上報市政府,市政府批復同意征收補償后,區政府發布征收公告、征收決定和征收補償方案,開始正式啟動征收工作簽訂征收補償協議。

二、政策依據

為徹底改善青山區夾心房居民的居住、生活條件,經包頭市人民政府批準,由青山區人民政府負責該國有土地上房屋征收與補償工作。青山區政府按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《內蒙古自治區國有土地上房屋征收與補償條例》和《包頭市國有土地上房屋征收與補償辦法》等規定。結合被征收房屋地段實際情況,制定夾心房征收補償方案。

三、組織架構

為保證青山區“夾心房”改造工作順利推進,經區委、區政府研究,決定成立青山區“夾心房”改造工作領導小組,由區委、區政府主要領導為組長,區政府分管領導和政協人大副縣級領導為副組長,領導小組辦公室下設在區住建局,辦公室主任由區住建局局長擔任,主要負責全區夾心房日常事務管理,統籌安排和協調各工作組工作;負責起草夾心房改造實施方案、入戶調查表、國有土地上房屋征收補償方案、匯總工作進展情況,定期向領導小組報告;負責指導各項目征拆要件的報批、辦理工作;負責組織領導小組工作會議(計劃每周召開一次專題會議);負責完成領導小組交辦的其他工作。

各轄區辦事處為組員具體實施征收工作,主要負責按照入戶摸底調查方案,組織實施各改造范圍內的入戶摸底調查工作,并及時整理摸底情況檔案;負責根據該項目國有土地上房屋征收補償方案,按照區委、區政府領導小組的安排部署,完成各項目征收補償工作并簽訂協議、同時幫助居民選房;負責影視、圖片、文字材料的收集、整理和存檔,做好信訪維穩工作;對被征收房屋進行核驗并組織拆除;負責項目征拆要件的報批、辦理工作;

四、工作經驗

一是聞令而動,全力以赴開好局。青山區“夾心房”改造共涉及5個街道17個項目,共計176戶,總建筑面積約1.4萬平方米,占地面積約24.7畝。113日,青山區召開全區夾心房工作部署會,成立由區委書記任組長、政府區長任常務副組長、四套班子共同參與的青山區夾心房改造工作領導小組,選派4名有工作經驗的縣級干部擔任征收組組長,抽調80多名干部深入現場開展摸排,全面掌握住戶信息和意愿,高效推進征拆工作。

二是精準發力,有序推進改造工作。制定工作方案,形成青山區“夾心房”改造項目任務清單,將制定征收補償方案、房屋征收前期手續辦理、安置房建設等重點工作細化為27項具體任務,錨定目標任務,嚴格落實方案要求,倒排工期、倒計工時,確保改造時序進度到位、工程質量到位、安全管控到位、訴求解決到位。組建工作專班,成立綜合協調組、房屋征收、土地征收、管線改遷、工程建設組、法律服務組、信訪維穩組等五個工作組,強化報賬意識、交卷意識、成果意識,把任務分解到崗到人,層層傳導壓力,抓好統籌協調,迅速推進房屋測量登記、入戶動員等工作。每日召開征拆工作調度會,及時了解工作進展;定期召開專題會議,研究解決改造工作中的堵點難點問題,強化“有解思維”,有什么問題就解決什么問題,全力推進各項工作,確保按既定時間節點完成改造工作。

三是靶向施策,惠民工程暖民心。入戶階段,征收工作組結合每戶居民的實際情況,堅持“一把尺子量到底”,做到“動員到位、解釋到位、服務到位、走訪到位”,逐門逐戶對“夾心房”住戶進行宣傳解釋,把政策講清、把道理講透,讓群眾了解政策、掌握標準,打開群眾心扉,回應合理訴求,讓他們發自內心理解、支持拆遷工作。對于態度強硬、不配合的拆遷戶,工作人員始終站在群眾的立場,通過主動收集租房信息、幫助居民搬家、第一時間發放安置費用等利民惠民舉措,為群眾算好經濟賬、利益賬、社會賬、發展賬,爭取到群眾最大的支持和理解,讓“夾心房”改造工作既有“速度”更有“溫度”。

四是以人為本,工作落實見成效。搬出“夾心房”、住上新樓房,是所有居住在“夾心房”群眾的夢想,是讓城市更宜居、市民生活更美好必須要解決的問題。117日,青山區在全市“夾心房”改造工作中率先打響征拆工作“第一槍”,當天拆除“夾心房”7戶。截至124日,已完成全部征收任務,拆除房屋面積1.4萬平方米,平整、硬化土地1萬平方米;增設了停車位、路燈、健身器材等設施。同步為被征收居民發放搬家費和臨時安置費,為困難群眾提供公租房,及時對困難群眾開展走訪慰問,確保每位被征收群眾能夠平穩過渡,真正把“夾心房”改造工作變為“民心”工程。

“夾心房”改造工作作為主題教育中為民解難題辦實事的典型案例,定位精準,成效明顯。既解決了“夾心房”居民幾十年想解決而未能解決的問題,也解決了困擾樓房居民長期通行不便、日照遮擋、視線景觀差等問題,同時增加了居住小區公共空間,對騰退出的用地進行硬化、綠化,增設停車位,健身器材等設施,切實改善小區居民的居住生活環境。

青山區區委、區政府將繼續牢牢把握“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求,扎實推進主題教育走深走實,把開展“夾心房”改造作為深入開展主題教育的實踐載體,集中力量解決群眾急難愁盼問題,堅決把這件民生實事辦實辦好。

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